随着一线城市楼市限购政策的收紧，二线城市楼市最近涨得有点多，被称为“四小龙”的南京、厦门、合肥、苏州房价涨幅惊人，环比涨幅远超一线城市。前不久，央视财经记者走访了这些二线城市，体验了那里的抢房气氛。
二线楼市发热：先摇号再认筹选房只有一分钟
上图这个跑步进场买房的画面出现在合肥滨湖区的一个楼盘，早上不到7点，开盘进场的队伍已经排了近150米，现场有2千位客户是获得购房资格的，而没有认筹前的登记客户有2万名之多。开发商不得不采取摇号认筹的方式卖房，现场每轮摇出12组客户，每位客户只有一分钟的选房时间。2个小时，866套房源全部卖完。而这样抢房的现象出现在合肥多个楼盘。
合肥淮矿东方蓝海售楼处销售：你们如果要想买房的话，可能暂时还排不到。认筹已经截止了，因为房子少，买房的人太多了。估计要等到九月份以后，才有新的推盘计划。
合肥万科时代之光售楼处销售：万科蓝山卖完了。
记者：那个大概什么时候开盘？
合肥万科时代之光售楼处销售：在今年4月份开完了。
记者：最后多少套全买完了？
合肥万科时代之光售楼处销售：最后三栋楼，大概400、500套600套。
记者：一个月就卖完了这么快。
合肥万科时代之光售楼处销售：不用一个月大概一个礼拜。万科时代之光预计下个月开盘。
记者：预计开盘这个均价多少？
合肥万科时代之光售楼处销售：2万多。
无独有偶，南京的购房市场也出现了先排队再摇号现象，购房者称买到房如同中彩票。
南京江北一楼盘搭雨棚供购房者等待
南京购房者：运气，就像中奖一样。
南京购房者：其实跟中彩票差不多，前面已经做好功课了，要买什么样的楼层什么样的户型大小已经定好了。
南京购房者：基本上都这样，现在是一房难求。排队摇号可以说是现在基本的常态，而且摇号也不一定能摇到，摇到也不一定能买到。
为了避免人多拥挤，开发商设立了重重关卡，规定凭号才能进入一楼等待区，二楼的选房区一个号只能上去两个人。记者好不容易进入了一楼的等待区，里面已经有不少号码靠前的购房者，记者看到他们的手臂上都贴着号牌，集中在叫号处。
为了证明客户的资金实力和购买意向，南京楼盘普遍会对客户进行验资，只有验完资，客户才有资格参与摇号和买房。
南京某售楼处销售人员：指定一家银行在现场有一个转账的机器和开卡的程序，客户只要带着他本人的身份证，保证他一张储蓄卡里面有50万现金，现场我们开一张卡将他这个钱转到我们指定银行的账户里，但这个钱还在客户名下，经过这个程序以后，我们会给客户一张vip卡确认身份，确定他定存人名以后上购房合同，再确认他以后合同上有几个人的名字，这样后期购房的时候，卡上有一个卡号，那个号就是后期做摇号的凭据。
南京、合肥等二线城市新盘的火爆带动了二手房市场，二手房的成交量和成交价都有所上涨。一些城市的房地产交易中心里，天天都能看到排队的场景。厦门的一些购房者，在观望了几个月后，决定出手，以免房价继续高涨超出承受能力。
南京一房地产交易中心里人头攒动
